QUALITÄTSSICHERUNG

BAUBEGLEITUNG

Bauschäden, Baumängel und dadurch entstandene Terminverzögerungen am Bau sind kostspielig und ärgerlich.
Vielen privaten und institutionellen Bauherren fehlt die Erfahrung im korrekten Umgang mit den baulichen Gegebenheiten. Der Aufwand, der mittels Qualitätssicherung für die Vermeidung und die frühzeitige Erkennung von Fehlern aufgewendet wird, ist weit geringer, als der Reparatur- und Zeitaufwand inklusive dem Ärgernis im Nachhinein.

Im Kaufvertrag, Bauvertrag, Werkvertrag und dem dazugehörigen Baubeschrieb wird geregelt, welche Leistungen der Ersteller oder der Unternehmer zu erbringen hat. Diese Leistungen müssen präzise, klar und eindeutig formuliert werden.

Die Dienstleistung der Qualitätssicherung / Baubegleitung ist in vier Phasen aufgeteilt:

 

PHASE 1


zweibee überprüft Vertragsunterlagen und erkennt Risiken, die sich daraus ergeben können.

Durch klare Formulierungen werden diese Risiken minimiert.

zweibee bringt - wenn notwendig und gewünscht - Lösungsvorschläge für Konstruktion, Gebäudehülle und Haustechnik.

 

PHASE 2


zweibee führt die Qualitätssicherung mittels Baustellenbegehungen durch und kontrolliert dabei den laufenden Bauprozess und dessen weiteren Verlauf, insbesondere der neuralgischen und vordefinierten Aspekte.

zweibee erstellt eine Dokumentation der gesichteten Mängel und Pendenzen, diese beinhaltet ein Protokoll mit den dazugehörigen Beschrieben und Fotos.

zweibee führt die Mängelbehebungskontrolle vor den weiteren Bauabläufen durch - somit werden die Risiken von Störungen in den darauffolgenden Abläufen minimiert.

 

PHASE 3

zweibee prüft vor der Bauabnahme die vertraglichen Gegebenheiten.

zweibee prüft während der Bauabnahme das gesamte Werk/Werkteile, oder begleitet ihre Kunden dabei.

zweibee nimmt die Mängel für ihre Kunden auf und hält diese in einem Abnahmeprotokoll fest.

zweibee führt, falls gewünscht, den Mängelbehebungsprozess bis zur korrekten Fertigstellung des Werks.

PHASE 4

zweibee führt die Mängelaufnahme vor Ablauf der zweijährigen Garantie- und Rügefrist mit dem Eigentümer und dem Ersteller/Unternehmer durch, oder unterstützt die Eigentümerschaft dabei.

zweibee bietet dem Eigentümer Unterstützung bei der Kontrolle der Mängelerledigungsarbeiten.

zweibee bietet dem Eigentümer Unterstützung bei Bauherrenrechten von verdeckten Mängeln und deren Verjährungsfristen, die in der Regel fünf Jahre betragen.

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